28 de febrer del 2018 · Mara Vilanova
Les novetats del Codi Civil de Catalunya
Fins ara, el Codi Civil de Catalunya estava format per cinc llibres, els quals regulen el següent:
Llegir més →Blog jurídic
-
-
22 de febrer del 2018 · Ana Brillas
Operacions amb o sense IVA? Nou programa d’ajuda d’Hisenda
La AEAT ha publicat un nou servei d’ajuda que pretén resoldre els dubtes del contribuent per a localitzar una prestació de serveis quan realitza aquest tipus d’operacions amb clients o proveïdors estrangers.
Llegir més → -
16 de febrer del 2018 · Mª José Sorribas
Deduccions per donatius
Els contribuents de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques , que realitzin donatius a Fundacions o entitats no lucratives acollides al règim especial de la Llei 49/2002, poden aplicar els següents percentatges al conjunt de donatius realitzats amb dret a deducció:
Llegir més → -
13 de febrer del 2018 · Patricia Aixerch
Com minimitzar els riscos al comprar una vivenda sobre plànol
El passat mes de novembre de 2017 el despatx MES ADVOCATS va assistir al seminari sobre la Compraventa Immobiliària impartit per Enfoque XXI del que passem a resumir a continuació els aspectes més rellevants respecte l’adquisició de l’habitatge a través de la compra sobre plànol.
Llegir més → -
26 de gener del 2018 · Mª José Machado
Nou cop a la banca: nul·litat parcial de les hipoteques multidivisa
El Tribunal Suprem ha declarat la nul·litat parcial d’una hipoteca multidivisa per falta de transparència per part de la banca en la seva contractació. Ho ha fet a través de la Sentència de data 15 de novembre de 2017, en estimar el recurs de cassació interposat pels prestataris on sol·licitaven la nul·litat de les clàusules multidivisa d’un préstec hipotecari concertat amb Barclays Bank.
Llegir més → -
12 de desembre del 2017 · Sebastián González
Eleccions 21D: Si estic treballant, tinc permís per anar a votar?
L’article 24 del RD 953/2017 de 31 d’octubre, pel qual es dicten les normes complementàries per a la realització de les eleccions al Parlament de Catalunya del proper 21 de desembre, estableix la regulació dels permisos laborals dels treballadors d’empreses privades. L’esmentat article estableix:
Llegir més → -
4 de desembre del 2017 · Patricia Aixerch
Com recuperar l’habitatge per impagament del llogater?
El contracte d’arrendament de l’habitatge és aquell en el que el propietari de l’habitatge cedeix l’ús i gaudiment de la mateixa a favor d’un tercer, per un temps determinat i a canvi d’una renda, perquè pugui destinar-la com habitatge.
Llegir més → -
29 de novembre del 2017 · Antoni Millet
Breu aproximació a la “FIDUCIA CUM AMICO”
Aquesta figura, vigent en l’actualitat, es remunta al Dret Romà Clàssic que la defineix com un contracte en el que una persona – fiduciant- transmet a una altre -fiduciari- la propietat d’una cosa amb finalitats de diferent naturalesa. La cosa és confiada a persona lleial que només adquireix la propietat segons la finalitat que es persegueix (dipòsit, comodat, donació amb obligació de restitució). En tot cas, l’adquirent és propietari “ aparent” doncs ha de restituir la cosa en qualsevol moment en el que el fiduciant el requereixi per tornar-la. Al Dret Romà aquesta figura estava protegida per una “ actio ” denominada “ actio fiduciae ” per a reclamar la devolució el “ fiduciant” i una “actio fiduciae contraria” de la que disposava el fiduciari per si havia tingut despeses derivades de la tinença de la cosa objecte del contracte. Més tard, el Pretor, va anar definint accions concretes per a protegir el dipòsit o el comodat, per exemple i la “ fiducia cum amico” va seguir existint però amb una finalitat com la que segueix vigent.
Llegir més → -
22 de novembre del 2017 · Mª José Machado
Jutjats especialitzats en reclamacions contra bancs: Qui resoldrà la meva reclamació?
El passat 25 de maig de 2017 la Comissió Permanent del Consell General del Poder Judicial va assolir l’Acord de mateixa data pel qual s’atribueix a determinats Jutjats, en l’àmbit provincial, la competència exclusiva i no excloent per conèixer de la matèria relativa a les condicions generals incloses en els contractes de finançament amb garanties reals immobiliàries el prestatari de les quals sigui persona física. Aquest acord va ser publicat al BOE núm. 126, de 27 de maig de 2017 .
Llegir més → -
16 de novembre del 2017 · Neus Vallara
Quant dura un contracte de lloguer?
Sens dubte es tracta d’un tema controvertit. Fa anys vaig anar a visitar un pis amb la intenció de llogar-lo i el comercial de la immobiliària que me’l va ensenyar, al consultar-li per la durada del contracte em va contestar que “per llei havia de durar mínim 5 anys” – en aquell moment encara no havia tingut lloc la reformar del 2013-. Fals. La Llei en cap cas estableix el termini de duració del contracte al que s’han de sotmetre les parts.
Llegir més →