28 de febrero de 2018 · Mara Vilanova
Las novedades del Código Civil de Cataluña
Hasta ahora, el Código Civil de Cataluña estaba formado por cinco libros, los cuales regulan lo siguiente:
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22 de febrero de 2018 · Ana Brillas
¿Operaciones con o sin IVA? Nuevo programa de ayuda de Hacienda
La AEAT ha publicado un nuevo servicio de ayuda que pretende resolver las dudas del contribuyente para localizar una prestación de servicios cuando realiza este tipo de operaciones con clientes o proveedores extranjeros.
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16 de febrero de 2018 · Mª José Sorribas
Deducciones por donativos
Los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas , que realicen donativos a Fundaciones o entidades no lucrativas acogidas al régimen especial de la Ley 49/2002, pueden aplicar los siguientes porcentajes al conjunto de donativos realizados con derecho a deducción:
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13 de febrero de 2018 · Patricia Aixerch
Cómo minimizar los riesgos al comprar una vivienda sobre plano
El pasado mes de Noviembre de 2017, el despacho MES ADVOCATS asistió al seminario sobre la Compraventa Inmobiliaria impartido por Enfoque XXI del que pasamos a resumir a continuación los aspectos más relevantes respecto a la adquisición de la vivienda a través de la compra sobre plano.
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26 de enero de 2018 · Mª José Machado
Nuevo golpe a la banca: nulidad parcial de las hipotecas multidivisa
El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa por falta de transparencia por parte de la banca en su contratación. Lo ha hecho a través de la Sentencia de fecha 15 de noviembre de 2017, al estimar el recurso de casación interpuesto por los prestatarios dónde solicitaban la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario concertado con Barclays Bank.
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12 de diciembre de 2017 · Sebastián González
Elecciones 21D: Si estoy trabajando, ¿tengo permiso para ir a votar?
El artículo 24 de RD 953/2017 de 31 de octubre, por el cual se dictan las normas complementarias para la realización de las elecciones al Parlamento de Cataluña del próximo 21 de diciembre, establece la regulación de los permisos laborales de los trabajadores de empresas privadas. El citado artículo establece:
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4 de diciembre de 2017 · Patricia Aixerch
¿Cómo recuperar la vivienda por impago del inquilino?
El contrato de arrendamiento de vivienda es aquel en el que el propietario de la vivienda cede el uso y disfrute de la misma a favor de un tercero, por un tiempo determinado y a cambio de una renta, para que pueda destinarla como vivienda.
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29 de noviembre de 2017 · Antoni Millet
Breve aproximación a la «FIDUCIA CUM AMICO»
Esta figura, vigente en la actualidad, se remonta al Derecho Romano Clásico que la define como un contrato en el que una persona – fiduciante – transmite a otro – fiduciario- la propiedad de una cosa con finalidades de diferente naturaleza. La cosa es confiada a personal leal que únicamente adquiere la propiedad según la finalidad que se persigue (depósito, comodato, donación con obligación de restitución). En cualquier caso, el adquiriente es propietario “ aparente ” puesto que debe retribuir la cosa en cualquier momento en el que el fiduciante le requiera para devolverla. En el Derecho Romano esta figura estaba protegida por una « actio » denominada « actio fiduciae » para reclamar la devolución el «fiduciante» y una « actio fiduciae ” contraria» de la que disponía el fiduciario por si había tenido gastos derivados de la tenencia de la cosa objeto del contrato. Más tarde, el Pretor, fue definiendo acciones concretas para proteger el depósito o el comodato, por ejemplo y la « fiducia cum amico » siguió existiendo, pero con una finalidad como la que sigue vigente.
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22 de noviembre de 2017 · Mª José Machado
Juzgados especializados en reclamaciones contra bancos: ¿Quién va a resolver mi reclamación?
El pasado 25 de mayo de 2017 la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial tomó el Acuerdo de misma fecha por el que se atribuye a determinados Juzgados, en el ámbito provincial, la competencia exclusiva y no excluyente para conocer de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en los contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea persona física. Dicho acuerdo fue publicado en el BOE núm. 126, de 27 de mayo de 2017 .
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16 de noviembre de 2017 · Neus Vallara
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
Sin duda se trata de un tema controvertido. Hace años fui a visitar un piso con la intención de alquilarlo y el comercial de la inmobiliaria que me lo mostraba, al consultarle por la duración del contrato me contestó que “por ley tenía que durar mínimo 5 años” –en aquel momento aún no había tenido lugar la reforma del 2013-. Falso. La Ley en ningún caso establece el plazo de duración del contrato al que deben someterse las partes.
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